Investing.com – Türkiye genelinde konut satışları 2020’de pandemi ile kredi genişlemesi, faiz oranlarının da düşük olmasıyla rekor yükseliş gösterdi, satışların en yüksek olduğu ay ise Temmuz ayı oldu. Temmuz’da satışlar evvelki yıla nazaran %124 artarak 230 bine yaklaştı.. Yılın son çeyreğinde sıkılaşmaya gidilmesine bağlı artan faiz oranları nedeniyle satışlar azalma gösterdi. 2021’in birinci ayında ise konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %37,9 azalarak 70 bin 587 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve %19,4 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u, 6 bin 635 konut satışı ve %9,4 hisse ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve %5,8 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu vilayetler sırasıyla 10 konut ile Hakkari, 16 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde 2021 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %74,6 azalış göstererek 10 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %15,2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 338 konut satışı ve %21,8 hisse ile birinci sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayetler 1’er konut ile Ardahan ve Bayburt oldu. Hakkari ve Şırnak vilayetlerinde ise ipotekli konut satışı gerçekleşmedi.
Başka konut satışları 2021 Ocak ayında Türkiye genelinde bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %16,1 azalarak 59 bin 855 oldu. Başka konut satışlarında İstanbul 11 bin 328 konut satışı ve %18,9 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde öteki satışların hissesi %82,9 oldu. Ankara 5 bin 375 öbür konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 291 konut satışı ile İzmir izledi. Başka konut satışının en az olduğu vilayet 10 konut ile Hakkari oldu.
Türkiye genelinde birinci kez satılan konut sayısı 2021 Ocak ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %38,2 azalarak 22 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi %31,5 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 3 bin 746 konut satışı ve %16,8 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u bin 649 konut satışı ile Ankara ve bin 233 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2021 Ocak ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %37,7 azalış göstererek 48 bin 319 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 920 konut satışı ve %20,5 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi %72,6 oldu. Ankara 4 bin 986 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 bin 830 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %31,5 azalarak 2 bin 675 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2021’de birinci sırayı bin 380 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul vilayetini sırasıyla 462 konut satışı ile Antalya, 179 konut satışı ile Ankara, 131 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışı ile Bursa izledi.
Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye’den 459 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 385 konut ile Irak, 260 konut ile Rusya Federasyonu, 168 konut ile Afganistan ve 88 konut ile Yemen izledi.
Muharrir: Necdet Erginsoy
Investing TR
