İstanbul İstatistik Ofisi, “İstanbul İktisat Bülteni – Konut Piyasası Mart 2021” raporunu yayımladı. Raporun ayrıntıları şöyle:
İstanbul’da 2021 Şubat ayında 15 bin 929 adet konut satıldı
İstanbul’da Ocak 2021’de konut satışları bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran %30 azaldı. Konut satışlarının %28’i sıfır %72’si ikinci el satışlarda gerçekleşti. Sıfır konut satışları bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %38, ikinci el konut satışları ise %26 azaldı.
İstanbul’da ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %62 azaldı
İstanbul’da ipotekli konut satışları Şubat 2021’de bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %62 azaldı. 2020 yılının Şubat ayında ipotekli konut satışlarının toplam içindeki hissesi %37 iken 2021 yılında %20’ye geriledi. İkinci el ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %57, sıfır ipotekli konut satışları ise %72 azaldı.
Şubat ayında konut satışları bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran Ümraniye’de %46,5, Başakşehir’de %39,6 azaldı
İstanbul’da ilçelere nazaran konut satışlarına bakıldığında Şubat 2021’de bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran tüm ilçelerde konut satışları azaldı. En yüksek azalış ise sırasıyla, Ümraniye, Başakşehir, Küçükçekmece, Kâğıthane ve Esenler’de gerçekleşti.
Şubat 2021’de yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul’un hissesi arttı
Şubat 2021’de İstanbul’da yabancılara yapılan toplam konut satışları bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran %23 azaldı. Yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %51’i İstanbul’dan gerçekleşti.
2021 Ocak ayında İstanbul’da sıfır konut fiyatları bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran %25 artarken ikinci el konut fiyatları %28 arttı
İstanbul’da 2021 Ocak sonu itibariyle bakıldığında sıfır konut fiyatları ortalama olarak bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %25 artarken ikinci el konut fiyatları %28 arttı. Birebir devirde Türkiye genelinde ise hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatları bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran %30 arttı.
2020 yılında yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir evvelki yıla nazaran %43 arttı
İstanbul’da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir evvelki yıla nazaran %43 arttı. Bu yapıların %90,7’sini ikamet hedefli, %9,3’ünü ise ikamet emelli olmayan binalar oluşturdu.
2020 yılında yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir evvelki yıla nazaran %36 arttı
İstanbul’da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir evvelki yıla nazaran %36 arttı. Bu yapıların %50’sini konut, %22’ünü konut dışı ve %27’sini ortak alan oluşturdu.
İkamet emelli yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına nazaran kıymeti 2020 yılında bir evvelki yıla nazaran %14,2 artarken ofis/ işyeri binalarının ortalama ruhsat pahası %73 azaldı.
İkamet maksatlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına nazaran bedeli 2020 yılında bir evvelki yılın ortalamasına nazaran %14 artarak 3,2 milyon TL oldu. Bir daireli binaların yapı ruhsatına nazaran pahası bir evvelki yılın ortalamasına nazaran %25 artarken iki daireli binaların ortalama ruhsat kıymeti ise %2 azaldı. En yüksek artış ise %27 ile üç ve daha fazla daireli binalarda gerçekleşti. İkamet gayeli olmayan binaların yapı ruhsatına nazaran bedeli %10 arttı. Otel vb. binaların bedeli %39, ofis/ işyeri binalarının pahası %73 azalırken toptan ve perakende ticaret binalarının pahası %124 arttı.
-iDeal Haber Merkezi-
Investing TR