Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından başlatılan sosyal konut projeleri kapsamında, “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi için İstanbul’daki konut sözleşmeleri 8 Ocak 2024 tarihi itibarıyla imzalanmaya başlandı ve süreç devam ediyor. Geleceğe yönelik, özellikle 2026’da tamamlanması planlanan yeni sosyal konut projeleri için ise henüz belirli bir sözleşme imzalama tarihi açıklanmadı. Bu tarihler, ilgili projelerin başvuru ve ihale süreçlerinin tamamlanmasının ardından TOKİ tarafından kamuoyu ile paylaşılacak.
Hak sahiplerinin merakla beklediği TOKİ sözleşme imzalama süreci, özellikle büyük şehirlerdeki konut ihtiyacını karşılamayı hedefleyen projenin kritik aşamalarından biri. 2022 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi, ülke genelinde 500 bin sosyal konut, 1 milyon arsa ve 50 bin iş yeri inşa etme hedefini taşıyor. Bu büyük ölçekli projenin İstanbul etabı için sözleşme imzaları halihazırda devam ederken, vatandaşlar yeni projelerin takvimini de yakından takip ediyor.
TOKİ Sözleşme Süreci Kimleri Kapsıyor ve Ne Zaman Başladı?
TOKİ’nin “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında kura çekimi sonuçlanan ve hak sahibi olduğu belirlenen vatandaşlar için sözleşme imzalama süreci belirli tarihlerde ve bölgelerde başlatılıyor. İstanbul’da, 500 bin sosyal konut projesi çerçevesinde hak sahipleriyle sözleşmeler 8 Ocak 2024 tarihinde başladı. Bu süreç, hak sahiplerine TOKİ tarafından gönderilen bildirimler ve ilanlarla duyuruluyor. Her bir il ve proje bazında farklı tarihlerde sözleşme imzalama süreci belirlenebiliyor.
Nasıl Bir Süreç İşliyor?
Kura çekilişleri sonucunda asil ve yedek hak sahipleri belirlendikten sonra, TOKİ tarafından resmi duyurular yapılır ve hak sahiplerine sözleşme imzalama tarihleri ile yerleri bildirilir. Bu süreç genellikle belirlenen banka şubelerinde veya TOKİ’nin ilgili birimlerinde gerçekleştirilir. Sözleşme aşamasına geçmeden önce, hak sahiplerinin başvuru koşullarını taşımaya devam ettiklerini ve gerekli belgeleri eksiksiz sunduklarını teyit etmeleri istenir.
Sözleşme İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?
TOKİ ile sözleşme imzalayacak hak sahiplerinden genellikle aşağıdaki belgeler talep edilmektedir:
- Nüfus cüzdanı ve fotokopisi
- İkametgah belgesi
- Gelir belgesi (varsa maaş bordrosu veya ilgili kurumdan alınan yazı)
- Banka hesap dökümü (belirli bir döneme ait gelir durumunu gösterir)
- Evli olanlar için evlilik cüzdanı fotokopisi
- Gerekliyse vekaletname (vekili aracılığıyla işlem yapacaklar için)
- Diğer TOKİ tarafından istenebilecek ek belgeler
Ödeme Planı Ne Şekilde?
TOKİ sosyal konut projelerinde ödeme planları genellikle hak sahipleri için uygun koşullarda sunulmaktadır. “İlk Evim” projesinde hak sahipleri, konut bedelinin %10’unu peşinat olarak ödemekte, kalan tutarı ise 240 ay (20 yıl) sabit taksitlerle ödeme imkanına sahip olmaktadır. Bu sabit taksitler, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarını kolaylaştırmayı hedeflemektedir. Ancak, belirli dönemlerde taksit artışları veya dönemsel ödeme planı düzenlemeleri de TOKİ tarafından açıklanabilir.
TOKİ Sözleşme Ne Zaman İmzalanır 2026?
2026 yılında tamamlanması beklenen veya başvuru süreci henüz başlamamış yeni TOKİ projeleri için spesifik bir sözleşme imzalama tarihi henüz açıklanmamıştır. Bu tür projeler için sözleşme imzalama tarihleri, TOKİ tarafından projelerin başvuru kabulü, ihale süreçleri ve kura çekilişlerinin tamamlanmasının ardından kamuoyuna duyurulacaktır. Hak sahipleri, ilgili projenin tüm aşamalarını tamamlamasının ardından bireysel olarak bilgilendirilecek ve sözleşme imza tarihleri duyurulacaktır. İstanbul’daki “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında başlayan güncel sözleşmeler ise 8 Ocak 2024 itibarıyla devam etmektedir.
