Investing.com – TÜİK, yılın birinci çeyreğini kapsayan yapı müsaadeleri raporunu açıkladı. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2021 yılının birinci üç ayında bir evvelki yıla nazaran, bina sayısı %131,8, yüzölçümü %87,5, pahası %144,3, daire sayısı %105,6 arttı.
Türkiye’de konut satışları 2020’nin Temmuz ayında rekor kırarken inşaat maliyetleri ise kur tesiriyle tepe yaptı. Son datalara nazaran konut satışları hem kredi imkanlarının azalması hem de faizlerin yükselmesiyle konut satışlarında azalma oldu. Birinci çeyreğe baktığımızda;
- Ocak ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %37,9 azalarak 70 bin 587 oldu.
- Şubat ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %31,6 azalarak 81 bin 222 oldu
- Mart ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %2,4 artarak 111 bin 241 oldu.
- Nisan ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %124,1 artarak 95 bin 863 oldu, Nisan ayındaki yükselişin nedeni ise baz etkisiydi, zira karantina devrinde konut satışları %55,5 oranında azalarak 42 783 olmuştu.
İnşaat maliyetlerindeki değişim ise epeyce dikkat cazibeli. İnşaat maliyeti birinci çeyrek performansı:
- Ocak ayında bir evvelki aya nazaran %7,44 bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %27,82 arttı.
- Şubat ayında bir evvelki aya nazaran %0,03 azaldı, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %27,59 arttı. Aylık düşüşte kur tesiri dikkat çekiyor.
- Mart ayında bir evvelki aya nazaran %3,44, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %31,97 arttı. Bu düzey ise tepe oldu.
Bugün açıklanan yapı müsaadeleri ise bölümdeki iştahın devam ettiğini gösteriyor. 2020 genelinde bir evvelki yıla nazaran bina sayısı %69,4, yüzölçümü %48,7, kıymeti %71,1, daire sayısı %68,5 artmıştı ve 2021’in birinci çeyreğinde de artış devam ediyor.
Kurdaki düzeyden direkt etkilenen kesimde maliyet artışı sürüyor.
Müellif: Necdet Erginsoy
Investing TR
