Investing.com – TÜİK, Aralık ayı konut satış sayılarını ve 2020 genel değerlendirmesini yaptığı raporu yayımladı. Türkiye’de 2020 Aralık ayında 105 bin 981 konut satılırken Türkiye genelinde 2020 yılında 1 milyon 499 bin 316 konut satış sonucu el değiştirdi.
Konut satışları 2020 yılında bir evvelki yıla nazaran %11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 oldu. Ocak-Aralık devrinde ipotekli konut satışı %72,4 artarak 573 bin 337, öteki satış çeşitlerinde ise %8,9 azalarak 925 bin 979 oldu. 2020 yılında ipotekli satışların hissesi %38,2, öbür satışların hissesi %61,8 oldu. Bu periyotta birinci kere satılan konutlar %8,2 azalarak 469 bin 740 oldu. İkinci el konut satışları da %23,0 artarak 1 milyon 29 bin 576 olarak gerçekleşti. Birinci el konut satış oranı %31,3, İkinci el konut satış oranı %68,7 oldu. Konut satışlarında 2020 yılında, İstanbul 265 bin 98 konut satışı ve %17,7 hisse ile birinci sırayı aldı. İstanbul’u, 157 bin 95 konut satışı ve %10,5 hisse ile Ankara, 93 bin 457 konut satışı ve %6,2 hisse ile İzmir izledi. En az satış ise 192 konut ile Ardahan’da oldu.
Türkiye genelinde konut satışları 2020 Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %47,6 azalarak 105 bin 981 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 236 konut satışı ve %19,1 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 9 bin 990 konut satışı ve %9,4 hisse ile Ankara, 5 bin 794 konut satışı ve %5,5 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu vilayetler sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 20 konut ile Hakkari ve 100 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde 2020 Aralık ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %70,9 azalış göstererek 14 bin 631 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %13,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 3 bin 251 konut satışı ve %22,2 hisse ile birinci sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 2 konut ile Hakkari oldu.
Öbür konut satışları 2020 Aralık ayında Türkiye genelinde bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %39,8 azalarak 91 bin 350 oldu. Öbür konut satışlarında İstanbul 16 bin 985 konut satışı ve %18,6 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi %83,9 oldu. Ankara 8 bin 179 başka konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 759 konut satışı ile İzmir izledi. Öbür konut satışının en az olduğu vilayet 15 konut ile Ardahan oldu.
Türkiye genelinde birinci sefer satılan konut sayısı 2020 Aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %51,1 azalarak 36 bin 898 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi %34,8 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 6 bin 391 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 332 konut satışı ile Ankara ve bin 789 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %45,4 azalış göstererek 69 bin 83 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 13 bin 845 konut satışı ve %20,0 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi %68,4 oldu. Ankara 7 bin 658 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 5 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2020 yılında bir evvelki yıla nazaran %10,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2020 yılında birinci sırayı 19 bin 175 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 bin 735 konut ile Antalya aldı. Antalya’yı 2 bin 746 konut satışı ile Ankara ve bin 340 konut satışı ile Bursa izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %16,4 azalarak 4 bin 427 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2020’de birinci sırayı 2 bin 308 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul vilayetini sırasıyla 789 konut satışı ile Antalya, 273 konut satışı ile Ankara, 159 konut satışı ile Mersin ve 131 konut satışı ile Yalova izledi.
İran vatandaşları 2020 yılında Türkiye’den 7 bin 189 konut satın aldı. İran’ı 6 bin 674 konut ile Irak, 3 bin 78 konut ile Rusya Federasyonu, bin 929 konut ile Afganistan ve bin 279 konut ile Azerbaycan izledi.
2020 Aralık ayında ise İran vatandaşları Türkiye’den 764 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 724 konut ile Irak, 349 konut ile Rusya Federasyonu ve 224 konut ile Afganistan izledi.
Türkiye genelinde 2020 yılında, erkekler %59,5 hisse ile 892 bin 347, bayanlar %32,2 hisse ile 483 bin 7 konut sahibi olurken, %1,6 hisse ile 23 bin 424 konut bayan ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.
İstanbul 77 bin 209 konut satışı ve %16,0 hisseyle Türkiye’de bayanlar tarafından en fazla konut satın alınan vilayet oldu. İstanbul’da 149 bin 316 konut erkekler tarafından alınırken, bayanlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı 5 bin 703 oldu. En az konut satışının gerçekleştiği vilayetler bayanlarda 50 konut ile Ardahan, erkeklerde 130 konut ile Hakkari oldu.
Muharrir: Necdet Erginsoy
Investing TR
