Investing.com – TÜİK Eylül ayı konut satışlarını açıkladı, son bilgilere nazaran Türkiye’de Eylül ayında 136 bin 744 konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Konut satışları Haziran’da bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %209,7 artarak 190 bin 12,Temmuz’da bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %124,3 artarak 229 bin 357, Ağustos’ta ise bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %54,2 artarak 170 bin 408 olmuştu. Eylül ayındaki düşüşte bilhassa kredi faiz oranlarındaki artış ve vadelerdeki düşüşün tesirli olduğu görülüyor.
Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 399 konut satışı ve %18,6 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 12 bin 677 konut satışı ve %9,3 hisse ile Ankara, 8 bin 153 konut satışı ve %6,0 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu vilayetler sırasıyla 17 konut ile Hakkari, 24 konut ile Ardahan ve 63 konut ile Bayburt oldu.
İpotekli konut satışları 2020 Eylül ayında 35 bin 576 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde 2020 Eylül ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %26,0 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut satışı ve %21,2 hisse ile birinci sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 1 konut ile Hakkari oldu.
Öbür satış cinsleri sonucunda 101 bin 168 konut el değiştirdi
Öteki konut satışları 2020 Eylül ayında Türkiye genelinde bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %13,6 artarak 101 bin 168 oldu. Öteki konut satışlarında İstanbul 17 bin 872 konut satışı ve %17,7 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde öteki satışların hissesi %70,4 oldu. Ankara 8 bin 875 öteki konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 745 konut satışı ile İzmir izledi. Başka konut satışının en az olduğu vilayet 16 konut ile Hakkari oldu.
Konut satışlarında 41 bin 376 konut birinci kere satıldı
Türkiye genelinde birinci kere satılan konut sayısı 2020 Eylül ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %19,5 azalarak 41 bin 376 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi %30,3 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 7 bin 99 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 99 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 266 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 95 bin 368 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Eylül ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %0,1 azalış göstererek 95 bin 368 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 18 bin 300 konut satışı ve %19,2 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi %72,1 oldu. Ankara 9 bin 578 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 887 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut satışları Ocak-Eylül periyodunda %34,2 arttı
Ocak-Eylül devrinde 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşerek, bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran %34,2 artış gösterdi. Ocak-Eylül periyodunda ipotekli konut satışı %170,7 artarak 508 bin 690, öteki satış cinslerinde ise %3,7 azalarak 652 bin 588 oldu. Bu periyotta birinci sefer satılan konutlar %6,6 artarak 359 bin 208 oldu. İkinci el konut satışları da %51,8 artarak 802 bin 70 olarak gerçekleşti.
Yabancılara 2020 yılı Eylül ayında 5 bin 269 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %26,1 artarak 5 bin 269 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2020’de birinci sırayı 2 bin 370 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul vilayetini sırasıyla bin 18 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 239 konut satışı ile Bursa ve 191 konut satışı ile Mersin izledi.
Ocak-Eylül devrinde yabancılara yapılan konut satışları ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %18,0 azalarak 26 bin 165 oldu.
Ülke uyruklarına nazaran en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı
Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye’den 908 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 826 konut ile Irak, 448 konut ile Rusya Federasyonu, 241 konut ile Kuveyt ve 222 konut ile Kazakistan izledi.
Müellif: Deniz Engin
Investing TR